SOUS-OFFRE : Dijon, Auditorium, proche tram T1, Appartement Type 2 avec une pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Climatisation réversible, chauffe-eau électrique récent, DPE C. Idéal investisseur ou primo-accédant.
Au premier étage. Petite copropriété.
Cette annonce référence 340561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020.
Prix du bien : 90 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 730.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Non meublé
1 chambre
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1960
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
72 000 €
Frais de notaire (0 %)
7 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
90 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 200 €
Montant estimé du projet
97 200 €
À partir de 457 €/mois
600 €600 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 500 et 730 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 474,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 762 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 088 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Clemenceau, Dijon (21000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots6
Charges de copropriété600 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Dijon (21000), ce appartement de 25.9 m² mérite toute votre attention. Son prix de 90 000 € — 3 475 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. Son année de construction, 1960, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 457 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Odile Orsini (Odile Orsini), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
