7 pièces • 3 chambres • 184 m² • 4 979 m² de terrain
Maison à vendre
230000 €230 000 €
1 250 €/m²
À partir de 1 169 €/mois
7 pièces • 3 chambres • 184 m² • 4 979 m² de terrain
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
iad France - Karine Le Franc vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 184m² à rafraichir sur un terrain arboré de 5000m² environ et sans vis à vis dans un secteur calme.
Au rez de chaussé salle salon cuisine arrière cuisine,une chambre avec suite un bureau et un wc indépendant.
A l'étage 2 chambres ,salle d'eau , wc indépendant,une grande pièce de 31m² servant de grenier peut être aménagée en chambres.
Située à Saint-Gonnéry, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec l'axe Loudéac (10km) Pontivy (à 10 km) facilite les déplacements.
Des travaux de rénovation et mise aux goûts du jour, sont à prévoir pour redonner à cette habitation tout son potentiel et en faire une maison familiale chaleureuse ,dans ce cadre si exceptionnel bordé par la rigole d'Hiverne.
Vous recherchez une maison à rénover à Saint-Gonnéry ? Cette propriété présente tous les atouts pour réaliser vos envies les plus folles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique et donner vie à votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
4 979 m² de terrain
Cave
3 parkings
1 WC
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
184 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
230 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 400 €
Montant estimé du projet
248 400 €
À partir de 1 169 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 250 €/m²
Valeur la plus basse de la région
673 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 169 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Gonnery (56920)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Saint-Gonnery (56920), ce maison de 184 m² mérite toute votre attention. Proposé à 230 000 € (1 250 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 7 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une cave en complément, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1970, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. La classe énergétique E apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 169 €/mois. N'hésitez pas à contacter Karine Le Franc chez Karine Le Franc pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
