Maison à vendre
145000 €
1 611 €/m²
À partir de 737 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 90 m² • 250 m² de terrain

Maison 4 pièces

31540- Au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison de bourg en pierre , accolée d'un côté, offrant environ 90 m² habitables. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grenier; A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse et d'un terrain de 170m², idéal pour aménager un espace détente ou un petit jardin. Un grand garage de 28 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Les atouts du bien : Maison en pierre 3 chambres , dont 2 avec un grand placard. Garage de 28 m² + place de stationnement privative Arrêt de bus à moins de 100 m. Lio ligne 356 vers Toulouse. Matabiau. Boulangerie à proximité. A quelques minutes de Revel et des principaux axes de circulation. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix: 145000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455948 MAZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E : 290 KWh/m²/an GES B: 9 kgCO2 /m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
250 m² de terrain
Cave
Garage
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 3

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

116 000 €

Frais de notaire (0 %)

11 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

145 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 600 €

Montant estimé du projet

156 600 €

À partir de 737 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 611,11 €/m²

Valeur la plus basse de la région

883 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 682 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Montégut-Lauragais (31540)

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Proprietes privees.com Nathalie MAZBANIANProposé par une agence immobilière

81540 Sorèze

Nathalie MazbanianVotre contact

Informations légales

MAZBANIAN Nathalie

RCS: 819534520

SIRET: 81953452000013

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26FIZ4B6EDNK

Référence annonce: 455948MAZ

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Montégut-Lauragais, dans le secteur 31540, ce maison de 90 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix de 145 000 € — 1 611 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 737 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Nathalie Mazbanian (Nathalie Mazbanian), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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Maison à vendre145000 €145 000 €1 611 €/m²À partir de 737 €/mois4 pièces • 3 chambres • 90 m² • 250 m² de terrainMontégut-Lauragais (31540)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...