Duplex de 73 m² avec jardin privatif, terrasse, garage et cave
Situé dans une résidence construite en 2005, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 73 m², offrant des prestations de qualité et un agréable cadre de vie.
Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace donne directement accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un dégagement desservant les différentes pièces.
Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien.
Vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale, sa cuisine moderne, ses extérieurs agréables et son environnement calme et verdoyant.
Véritable atout de ce bien, son environnement est tout simplement exceptionnel. Situé au sommet d'une impasse, il bénéficie d'un calme remarquable et d'un cadre de vie insoupçonné. Niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, il offre une atmosphère bucolique et apaisante. Un véritable havre de paix où l'on oublie presque que l'on se trouve en pleine ville. Un lieu rare, qui réserve une très belle surprise dès que l'on franchit ses portes.
Classé DPE C, ce duplex constitue un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.
Une visite s'impose !
Classe énergie : C
Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 020 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Noëmie Zerourou
N°979791761
Mon Agence By Casas
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Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Box de stationnement
1 WC
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
179 200 €
Frais de notaire (0 %)
17 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
224 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 920 €
Montant estimé du projet
241 920 €
À partir de 1 138 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 720 et 1020 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 053,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 583 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 399 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Vous cherchez un appartement à Besançon ? Ce bien de 73.36 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 224 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 053 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 2e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Une estimation de mensualité autour de 1 138 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Noëmie Zerourou de l'agence Noëmie Zerourou.
