Appartement à vendre
201400 €
2 366 €/m²
À partir de 1 093 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 85,14 m² • 4 étages

Strasbourg 67200 – 4P de 85 m² | Terrasse 9 m² | Garage + Parkin

À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager ? Découvrez ce magnifique 4 pièces de 85 m², situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre face à un environnement verdoyant. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre de nombreux rangements, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains, élégamment rénovée, allie baignoire et douche pour répondre à tous les besoins du quotidien. Pour votre confort, ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Les atouts de ce bien : Appartement 4 pièces de 85 m² Résidence construite en 2008 Terrasse de 9 m² Grande pièce de vie lumineuse Cuisine moderne aménagée et équipée 3 chambres Salle de bains avec baignoire et douche Garage fermé Place de parking privative DPE : C Taxe foncière : 1 457 euros Charges de copropriété : 1600e / an chauffage inclus À proximité immédiate des tramways, bus, écoles, commerces et axes routiers Un appartement parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et une excellente qualité de vie. Référence agence : 68

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

4 étages
Cuisine équipée
Garage, Parking
Terrasse
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain
Entrée séparée

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

161 120 €

Frais de notaire (0 %)

15 200 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

201 400 €

2 365,52 €/m²

Prix hors honoraires

190 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(6% du prix du bien hors honoraires)

11 400 €

Frais de notaire estimés (8%)

15 200 €

Montant estimé du projet

216 600 €

À partir de 1 093 €/mois

1600 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 365,52 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 545 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 880 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Koenigshoffen Ouest-Centre Est, Strasbourg (67200)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété1 600 €/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Calleris ImmoAgence

126 Route de Mittelhausbergen, 67200 STRASBOURG

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Informations légales

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Carte professionnelle CPI67012025000000001 délivrée par la Préfecture de CCI de Alsace Eurométropole

Siège: 126 Route de Mittelhausbergen, 67200 STRASBOURG

RCS: 934617937

SIRET: 93461793700016

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26FAGZQEPZB8

Référence annonce: 2TXA-KJ7-1C6

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À propos de ce bien immobilier

Ce appartement de 85.14 m², localisé à Strasbourg (67200), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 201 400 € — 2 366 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 093 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Calleris Immo (Calleris Immo), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Appartement à vendre201400 €201 400 €2 366 €/m²À partir de 1 093 €/mois4 pièces • 3 chambres • 85,14 m² • 4 étagesKoenigshoffen Ouest-Centre Est, Strasbourg (67200)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...