Appartement à vendre - neuf

454000 €454 000 €

7 695 €/m²

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3 pièces  •  2 chambres  •  59 m²  •  Étage 3/4

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Zone Urbaine, Arradon (56610)

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OPPORTUNITE–VENTE SUR PLAN DANS RESIDENCE NEUVE ARRADON BOURG ET PROCHE DE LA POINTE ET DU GOLFE !! EXCEPTIONNEL T3 EN DERNIER ETAGE DE PRES DE 59 M² AVEC UNE TERRASSE IMMENSE TERRASSE DE 87 M2 – EXPOSITION EST ET SUD + 1 PLACE EN SOUS SOL-NORME RE 2020 D' une surface de près de 59 m2 cet appartement ,avec exposition SUD , dispose d'une pièce de vie de 23 m2 donnant sur une magnifique terrasse de 87 m2 . Cet appartement de 2 chambres , avec sa salle de bain et son wc séparé . Situé dans une résidence neuve à taille humaine dans un parc verdoyant, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des sentiers cotiers des commerces à moins de 700 m, des écoles, collège et des commodités du quotidien. Arret de bus en bas de la résidence, vous profitez d'un accès rapide au centre ville et du port de VANNES , tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. PRIX : 444 000 euros PRIX AVEC 1 parking en sous-sol: 454 000 ( en sus obligatoire) Eligible au PTZ L'APPARTEMENT : • T3 de 59 m² situé au DERNIER étage • TERRASSE de près de 87 m² •Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée • Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 23 m2 • 2 chambres confortables et bien agencées • 1 Salle de bain moderne • WC séparé • 1 parking en sous-sol inclus • Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement LA RÉSIDENCE : • Résidence moderne de 3 étages • Architecture contemporaine • Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 • Ascenseur • Local à vélos • Prestations de qualité et finitions soignées LE SECTEUR : • Quartier résidentiel calme et agréable • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles, colllège et infrastructures à proximité • Arret de bus en bas de la résidence LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours) • Charges maîtrisées • Isolation thermique et phonique renforcée • Garantie constructeur 10 ans Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion Nathanel MINIOU 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES Tel : Photos non contractuelles Disponibilités selon les stocks en cours. PAS DE FRAIS D'AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR