5 pièces • 2 chambres • 76 m² • 2 300 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
195000 €195 000 €
2 566 €/m²
À partir de 991 €/mois
5 pièces • 2 chambres • 76 m² • 2 300 m² de terrain
Plain-pied individuel avec garage, terrasse, jardin, 2 ch
L'alliance parfaite du calme et du confort : une vue imprenable sur les champs !
Située dans l'un des secteurs les plus prisés, à la lisière de Bellaing, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 76 m². Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature.
? Description du bien :
• Espace d'accueil : Un hall d'entrée indépendant.
• Pièce de vie : Un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente.
• Cuisine : Une cuisine équipée et complète.
• Espace nuit : 2 chambres confortables.
• Salle de bain : Une pièce d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
? Les points forts & prestations techniques :
Ce bien a bénéficié d'améliorations significatives pour votre confort et vos économies d'énergie :
• Isolation performante : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récente.
• Menuiseries : Double vitrage encore sous garantie.
• Chauffage : Système central au gaz.
• Une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.
• Stationnement & Stockage : Un garage privatif et des dépendances utiles.
• Extérieurs : Un passage latéral pratique et un jardin avec une vue directe sur les champs.
Une maison saine, entretenue et idéalement située. Le tout à l'égout et d'autres, sont à découvrir lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 195 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 300 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 5 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1954
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
156 000 €
Frais de notaire (0 %)
15 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
195 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 600 €
Montant estimé du projet
210 600 €
À partir de 991 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1600 et 2190 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 565,79 €/m²
Valeur la plus basse de la région
595 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 571 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Hérin (59195)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Hérin ? Avec ses 76 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 195 000 € — 2 566 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1954, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 991 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Nicolas Stragapede (Nicolas Stragapede), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
