6 pièces • 5 chambres • 168 m² • 499 m² de terrain
Maison à vendre
674000 €674 000 €
4 012 €/m²
À partir de 3 568 €/mois
6 pièces • 5 chambres • 168 m² • 499 m² de terrain
Maison 6 pièces
Billiers - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison contemporaine construite en 2019, d'environ 168 m² habitables (210 m² au sol), édifiée sur un terrain de 549 m² clos et paysagé avec goût, idéalement située à quelques minutes des commerces de Muzillac, des plages de Billiers et du littoral.
Dès l'entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 54 m², réunit une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parental avec chambre, dressing et salle d'eau privative, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une lingerie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, quatre chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Une extension de la maison accueille une bibliothèque ainsi que deux bureaux indépendants, offrant un environnement idéal pour le télétravail, ou un espace de jeux, tout en préservant la tranquillité des espaces de vie.
À l'extérieur, la terrasse aménagée avec un spa invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées en toute saison. Le jardin joliment paysagé constitue un agréable prolongement des espaces de vie. Un garage, un grenier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
Vous apprécierez la qualité de son agencement et de ses prestations.
Poêle à pellets
Borne de recharge électrique
Honoraires de 3.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 euros hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
499 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
Non meublé
5 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2019
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
539 200 €
Frais de notaire (0 %)
52 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
674 000 €
4 011,90 €/m²
Prix hors honoraires
650 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,69% du prix du bien hors honoraires)
24 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
52 000 €
Montant estimé du projet
726 000 €
À partir de 3 568 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 680 et 970 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 011,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 335 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 129 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Billiers (56190)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Billiers (56190), ce maison de 168 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 674 000 €, avec un prix au mètre carré de 4 012 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 6 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2019, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe A, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 3 568 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Ei - Ronan Le Bechennec de l'agence Ei - Ronan Le Bechennec.
