5 pièces • 4 chambres • 110 m² • 513 m² de terrain
Maison à vendre
599900 €599 900 €
5 454 €/m²
À partir de 3 048 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 110 m² • 513 m² de terrain
Quartier PORT AU LOUP ,à moins de 500m de la plage
Située dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer (44420), cette villa bénéficie d'un emplacement recherché à moins de 500 mètres de la plage. Réputée pour son cadre pittoresque et sa proximité avec la côte, ce village offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et activités nautiques.
Édifiée sur un terrain d'environ 523 m², cette maison dispose d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Deux places de parking sont disponibles, offrant praticité et confort aux résidents.
À l'intérieur, cette villa de 110 m² environ offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte, tandis que l'étage se compose d'un grand palier, d'une mezzanine, de 3 chambres et d'un grenier. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette villa saura séduire par ses prestations et son environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 599 900 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034
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Caractéristiques
513 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1995
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
479 920 €
Frais de notaire (0 %)
47 992 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
599 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
47 992 €
Montant estimé du projet
647 892 €
À partir de 3 048 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1720 et 2328 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 453,64 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 118 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 988 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Piriac-sur-Mer (44420)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Piriac-sur-Mer (44420) ? Ce logement de 110 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 599 900 €, équivalent à 5 454 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un espace extérieur et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1995, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 3 048 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Étienne Dezaunay, au sein de l'agence Étienne Dezaunay, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
