6 pièces • 4 chambres • 153 m² • 770 m² de terrain
Maison à vendre - Première occupation
529000 €529 000 €
3 458 €/m²
À partir de 2 688 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 153 m² • 770 m² de terrain
Vente - Maison Montlhéry - 529 000 €
Votre Agence Arthurimmo.com MONTLHERY vous propose en exclusivité sur la commune de MONTLHERY dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 153 m²
(170 m² au sol) édifiée sur SOUS-SOL,
Agréable parcelle arborée de 770 m², construction 2025, DPE en A !
Prestations et matériaux de qualités sont au rdv !
Ce bien soigné sous garantie décennale se compose d'une
entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte avec buanderie/cellier attenant.
Vous apprécierez son accès direct sur le jardin et son mode plain pied : chambre avec dressing, salle d'eau en travertin avec double vasque, WC suspendu avec lave-mains.
L'étage offre un vaste palier, 3 belles chambres, une salle de bains mixte spacieuse, un WC suspendu.
Plusieurs stationnements, possibilité de faire le tour de la propriété, ballon thermodynamique, portail électrique avec visiophone, double vitrage à isolation renforcée, vmc double flux, volets roulants électriques, éclairages extérieurs, fibre optique, couverture en tuiles plates,
vue dégagée.. à découvrir !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
770 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Pas de garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin (Total 770 m²)
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2025
ÉtatPremière occupation
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
423 200 €
Frais de notaire (0 %)
42 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
529 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
42 320 €
Montant estimé du projet
571 320 €
À partir de 2 688 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 870 et 1190 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 457,52 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 871 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 074 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montlhéry (91310)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
DM09
DM11A
DM11E
DM11G
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Montlhéry ? Avec ses 153 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 529 000 €, équivalent à 3 458 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2025, ce bien de caractère a su traverser le temps. Classé A au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Côté financement, comptez environ 2 688 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. L'agence ARTHURIMMO.COM MONLHERY se tient à votre disposition pour toute demande.
