Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir ce bel appartement idéalement situé en hyper-centre de Mayenne.
Cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.
Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son bon état général et son potentiel d'aménagement.
Il se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La cuisine indépendante peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne, conviviale et baignée de lumière.
Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution optimisée, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Pour compléter ses prestations, il dispose d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mayenne.
Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE : C (163)
GES : B (6)
Honoraires à charge du vendeur.
REFERENCE : 37931-CE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave (Total 4,5 m²)
Box de stationnement
1 WC
Exposition: sud
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1985
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
123 920 €
Frais de notaire (0 %)
12 392 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
154 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 392 €
Montant estimé du projet
167 292 €
À partir de 787 €/mois
1200 €1 200 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1250 et 1700 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 960,76 €/m²
Valeur la plus basse de la région
871 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 664 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Notre-Dame, Mayenne (53100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots64
Charges de copropriété1 200 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Mayenne ? Ce bien de 79 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 154 900 € (1 961 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 3e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un rangement annexe de type cave et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1985, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 787 €/mois. L'agence L ADRESSE MAYENNE se tient à votre disposition pour toute demande.
