Appartement à vendre - neuf

289000 €289 000 €

4 587 €/m²

À partir de 1 468 €/mois

3 pièces  •  2 chambres  •  63 m²  •  1er étage

---

Emile Dubois, Aubervilliers (93300)

173

249

250

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

---

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au cœur d'Aubervilliers, offrant un cadre de vie exceptionnel et moderne. Avec un prix attractif de 304 000 euros, ce bien est une opportunité rare pour un investissement pérenne ou un projet de vie. Les points forts de cet appartement : Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, composé de 3 pièces parfaitement agencées. Le bien dispose d'un balcon spacieux, idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, un parking privatif est à votre disposition, vous assurant praticité et sécurité au quotidien. Situé à Aubervilliers, une commune dynamique en pleine évolution, vous bénéficierez d'un environnement urbain avec un accès direct à des services variés. Le quartier, réputé pour sa convivialité, offre un cadre de vie attrayant avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La proximité des écoles et des structures culturelles ajoute à l'attrait de cette localisation. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante. Elle abrite un ensemble limité de logements, garantissant tranquillité et intimité à ses résidents. Chaque appartement est conçu avec des prestations de qualité, alliant confort et modernité dans un espace optimisé. Transports à proximité : Profitez d'une excellente connexion grâce aux lignes de bus 170 et 173 situées à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro ligne 7, station Fort d'Aubervilliers, se trouve à seulement 10 minutes, vous reliant directement au cœur de Paris. Les grands axes routiers tels que l'A1 et l'A86 sont facilement accessibles, assurant une mobilité fluide dans toute l'Île-de-France. L'environnement immédiat de votre futur chez-vous est riche en commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des services de santé et de nombreuses infrastructures sportives. La vie locale est animée et chaleureuse, une invitation à l'épanouissement personnel et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité à Aubervilliers. Que ce soit pour habiter ou investir, cet appartement est le choix parfait pour profiter de tous les atouts d'une vie urbaine enrichissante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement