Appartement T3 avec 70 m² d'extérieurs et 1 place de parking dan
Situé au calme, dans l'excellent quartier situé derrière Marie Blachère et l'immeuble des notaires, à proximité des grandes surfaces, des commerces et des ligne de bus pour le centre-ville de Béziers.
Très bel appartement de type 3 (2 chambres) en exclusivité, comprenant 55 m² habitable dans cette résidence prisée et ce secteur résidentiel de qualité sur Béziers, comprenant une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence et un charmant jardin privatif au calme et sans vis-à-vis de 70 m² !!
Lumineux et fonctionnel, cet appartement de 55 m² propose un espace de vie bien orienté (sud-ouest) de 28 m² avec cuisine équipée et petit cellier, le tout donnant directement sur le jardin et la terrasse par deux portes-fenêtres. Deux chambres sont desservies par un dégagement et possèdent une vue vers un jardin sans vis à vis, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Appartement idéal pour une première acquisition ou une personne qui souhaite vivre dans une résidence arborée et bien entretenue, dans un excellent quartier de Béziers…
Cette annonce référence 330475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018.
Prix du bien : 139 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 1 825,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1010.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/2 étages
Cuisine intégrée
Cave
Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2006
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
111 600 €
Frais de notaire (0 %)
11 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
139 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 160 €
Montant estimé du projet
150 660 €
À partir de 709 €/mois
1825 €1 825 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 720 et 1010 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 536,36 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 258 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 368 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Crouzette-Badonnes, Béziers (34500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots49
Charges de copropriété1 825 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Béziers (34500), ce appartement de 55 m² s'offre à vous. Affiché à 139 500 €, soit 2 536 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2006, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 709 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Julien Lecomte de l'agence Julien Lecomte reste à votre disposition.
