5 pièces • 4 chambres • 109 m² • 833 m² de terrain
Maison à vendre
525000 €525 000 €
4 817 €/m²
À partir de 2 668 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 109 m² • 833 m² de terrain
Laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre !
Maison familiale impeccable située dans un environnement paisible et recherché au calme d'une impasse, découvrez cette très belle maison familiale parfaitement entretenue, offrant environ 109m² habitables (120m2 au sol) et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'excellent état général de cette maison qui bénéficie d'un entretien régulier et soigné. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC, mais aussi une buanderie répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une belle piscine sécurisée avec son abri de type dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Un système d'arrosage automatique ainsi qu'un puits viennent compléter les équipements extérieurs.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant à la fois le chauffage et la climatisation, de moustiquaires..
Un garage et un abri de jardin complètent le bien.
Parmi les travaux récents réalisés :
* Ravalement de façade en 2024
* Pompe à chaleur mai 2021
* Isolation des combles en laine soufflée en 2019
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité tout en étant à proximité des transports en communs, écoles, commerces, complexe culturel et sportif Agora… de manière à ce que toute la famille soit indépendante !
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 525 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
833 m² de terrain
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1990
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
420 000 €
Frais de notaire (0 %)
42 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
525 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
42 000 €
Montant estimé du projet
567 000 €
À partir de 2 668 €/mois
266 €266 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1010 et 1450 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 816,51 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 034 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 991 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Jonage (69330)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots31
Charges de copropriété266 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Jonage ? Ce bien de 109 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 525 000 €, correspondant à 4 817 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un parking. Avec une construction datant de 1990, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Avec un DPE de classe B, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 668 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Isabelle Barret de l'agence Isabelle Barret est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
