7 pièces • 5 chambres • 136 m² • 984 m² de terrain
Maison à vendre
329000 €329 000 €
2 419 €/m²
À partir de 1 672 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 136 m² • 984 m² de terrain
Maison Saint Girons 7 pièce(s) 136 m2
Située à Vielle-Saint-Girons, cette propriété offre un beau cadre de vie, à quelques minutes de l'océan, de la forêt landaise et des pistes cyclables. La maison principale, de type 4, se distingue par une grande pièce et des espaces harmonieux, pensés pour un confort optimal en résidence principale comme en maison de vacances.
Sur la même parcelle d'environ 1 000 m² se trouve un chalet indépendant d'environ 36 m², parfaitement aménagé. Véritable valeur ajoutée, il permet d'envisager une location saisonnière attractive ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble bénéficie d'un bel extérieur, comprenant notamment une large terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, potentiel locatif et proximité immédiate des atouts naturels de la côte landaise. Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
984 m² de terrain
Cuisine intégrée
2 WCs
Jardin
Terrasse
5 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Salon (total 50 m²)
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1992
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
263 200 €
Frais de notaire (0 %)
26 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
329 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 320 €
Montant estimé du projet
355 320 €
À partir de 1 672 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2161 et 2923 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 419,12 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 555 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 362 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vielle-Saint-Girons (40560)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Vielle-Saint-Girons ? Avec ses 136 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 329 000 €, équivalent à 2 419 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 7 pièces et ses 5 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une terrasse ou un balcon, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1992, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 1 672 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Cette annonce est proposée par l'agence GROUPE B&M IMMO - AGENCE DES PINS, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
