Maison proche du bourg, parfaitement habitable et bien entretenue.
Entrée sur petite véranda, salon séjour avec poêle à granulés récent.
Cuisine aménagée , équipée.
Salle d'eau avec WC, grande buanderie qui peut devenir une chambre en Rez-de-chaussée. + espace buanderie
Jardin entretenu
Budget : 120 000 euros
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BALAC Philippe, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BALAC Philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460055 honoraires charge acquéreur 7 %
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
400 m² de terrain
Cuisine équipée
Jardin
Non meublé
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Plans du bien
1 / 2
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
96 000 €
Frais de notaire (0 %)
8 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
120 000 €
1 739,13 €/m²
Prix hors honoraires
112 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7,14% du prix du bien hors honoraires)
8 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 960 €
Montant estimé du projet
128 960 €
À partir de 659 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1540 et 2120 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 739,13 €/m²
Valeur la plus basse de la région
598 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 989 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Landeleau (29530)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Landeleau ? Ce bien de 69 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix de 120 000 € — 1 739 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 659 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Philippe Balac (Philippe Balac), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
