4 pièces • 3 chambres • 110 m² • 2 000 m² de terrain
Maison à vendre
130000 €130 000 €
1 182 €/m²
À partir de 661 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 110 m² • 2 000 m² de terrain
Maison à rénover 110 m2 sur terrain 2000m2 constructible
Située sur la commune de Montauban, à seulement 2 minutes de l'accès rocade et de la Clinique du Pont de Chaume, direction Saint-Martial, cette propriété s'adresse exclusivement à des acquéreurs avertis ayant une réelle expérience en rénovation.
Il ne s'agit pas d'un simple projet de rafraîchissement, mais d'une rénovation complète. Le bien offre néanmoins un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et à sa belle parcelle de 2 000 m² située en zone constructible.
La maison développe actuellement environ 110 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de plusieurs pièces annexes.
À noter : le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage.
Une opportunité rare pour un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 130 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 000 m² de terrain
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
104 000 €
Frais de notaire (0 %)
10 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
130 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 400 €
Montant estimé du projet
140 400 €
À partir de 661 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 181,82 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 162 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 053 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Martial - Le Fau, Montauban (82000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Montauban ? Avec ses 110 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 130 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 182 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Datant de 1900, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Une estimation de mensualité autour de 661 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Paul Epinette de l'agence Paul Epinette.
