4 pièces • 3 chambres • 125 m² • 1 030 m² de terrain
Maison à vendre
245000 €245 000 €
1 960 €/m²
À partir de 1 245 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 125 m² • 1 030 m² de terrain
Maison 4 pièces, 3 chambres
Jolie maison néo-bretonne entièrement rénové sur la commune de La Roche-Jaudy à 20 min de Lannion, Paimpol et 15 min des premières plages.
Au rez de chaussé, un grand hall d'entrée avec des rangements suivi d'une belle pièce de vie avec son accès à une terrasse et d'une cuisine entièrement équipé.
Une grande chambre et un wc.
A l'étage un palier qui dessert deux chambres, un wc et une salle de bain avec une douche, baignoire, vasque.
Enfin un garage et une dépendance sur un terrain de 1000m2.
Points fort : assainissement neuf, isolation de qualité, aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 245 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697
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Caractéristiques
1 030 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1978
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
196 000 €
Frais de notaire (0 %)
19 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
245 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 600 €
Montant estimé du projet
264 600 €
À partir de 1 245 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1260 et 1780 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 960 €/m²
Valeur la plus basse de la région
743 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 716 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Roche-Jaudy (22450)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à La Roche-Jaudy, dans le secteur 22450, ce maison de 125 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix de 245 000 € — 1 960 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1978, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 245 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Thibault Even (Thibault Even), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
