Située dans un environnement calme et recherché de Sartrouville, cette maison de plain-pied de 73 m² saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace extérieur et de potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle de 753 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une terrasse, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Ses atouts majeurs :
Exposition plein sud-ouest offrant une luminosité optimale
Maison de plain-pied, fonctionnelle et accessible
Grand terrain de 753 m², rare sur le secteur
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine indépendante
2 chambres avec potentiel d'évolution
Salle de bain et WC séparé
Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité
Terrasse et espace extérieur agréable
Cave pour le stockage
Plusieurs places de stationnement
Environnement calme avec parcs et écoles à proximité
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Une opportunité à fort potentiel, idéale pour un projet familial.
Contactez votre agence ERA Immobilier SARTROUVILLE pour organiser une visite de ce bien dès aujourd'hui ! Votre agence Era immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, transaction, location, achat et vente sur Sartrouville, Montesson et Houilles.
Ce bien vous est présenté par Karima KEBAILI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro N° RSAC 982725962.
L'État des Risques et Pollution peut être consulté Karima KEBAILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982725962 - .
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
753 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
3 parkings
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1965
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
279 920 €
Frais de notaire (0 %)
27 992 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
349 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 992 €
Montant estimé du projet
377 892 €
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Prix dans la région
Ce bien
4 793,15 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 586 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 880 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
L'Union, Sartrouville (78500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
5
9
272
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Sartrouville, dans le secteur 78500, ce maison de 73 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 349 900 €, équivalent à 4 793 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1965, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique G permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 1 778 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence ERA IMMOBILIER SARTROUVILLE.
