6 pièces • 4 chambres • 134 m² • 472 m² de terrain
Maison à vendre
576400 €576 400 €
4 301 €/m²
À partir de 3 088 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 134 m² • 472 m² de terrain
QUIBERON - Vente maison de 135m² (170m² au sol) au calme dans u
Quiberon - Située dans un charmant village proche centre-ville, Saint-Julien et côte sauvage, cette maison aux beaux volumes (170m2 au sol) vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 40 m², prolongée par une véranda de 20m². La cuisine donne accès à un cellier et au garage ainsi qu'à la buanderie comprenant douche, WC et une cave en sous-sol. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements sous combles. Une chambre comprend cabinet de toilette, accessible depuis un escalier indépendant.
Vous apprécierez le calme de l'environnement, le jardin clôturé et arboré, et les deux terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un maraîcher et des commerces sont accessibles à pied.
A visiter sans attendre ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
472 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
3 WCs
Jardin
2 terrasses
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1992
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
461 120 €
Frais de notaire (0 %)
44 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
576 400 €
4 301,49 €/m²
Prix hors honoraires
550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,8% du prix du bien hors honoraires)
26 400 €
Frais de notaire estimés (8%)
44 000 €
Montant estimé du projet
620 400 €
À partir de 3 088 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2500 et 3440 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 301,49 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 228 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 231 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ouest, Quiberon (56170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Quiberon, dans le secteur 56170, ce maison de 134 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 576 400 €, correspondant à 4 301 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking. Avec une construction datant de 1992, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 3 088 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. L'agence NESTENN QUIBERON peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
