Maison familiale 93 m² – Centre-ville – Terrain clos et arboré de 497 m²
À vendre – Maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville
Découvrez cette charmante maison d'environ 93 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, située dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
Composition
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un séjour
Une salle à manger
Une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins
Une salle d'eau
Un WC
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée
À l'étage :
Deux chambres
Un bureau
Un palier
Une salle de bains avec WC
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable.
Extérieur
Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 497 m², offrant un agréable cadre extérieur.
La présence d'une rivière à proximité apporte un environnement particulièrement agréable et paisible.
Un emplacement idéal
Vous profiterez d'une situation pratique et recherchée :
Centre-ville accessible à pied
Commerces à proximité
Écoles accessibles à pied
Gare accessible à pied
Autoroute à moins de 10 minutes
Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin, sous-sol et potentiel d'évolution, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.966286
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
497 m² de terrain
Cave
Pas de garage
2 WCs séparées
Jardin
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
133 600 €
Frais de notaire (0 %)
13 360 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
167 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 360 €
Montant estimé du projet
180 360 €
À partir de 849 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 950 et 1360 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 795,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
551 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 521 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Brou (28160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Brou, dans le secteur 28160, ce maison de 93 m² présente des caractéristiques recherchées. À 167 000 €, soit 1 796 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Brou. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace de stockage privatif, ce qui renforce son attractivité. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 849 €/mois. L'annonce est suivie par Monsieur Pierre Aveline chez Monsieur Pierre Aveline, disponible pour répondre à vos questions.
