8 pièces • 5 chambres • 286 m² • 6 288 m² de terrain
Maison à vendre
634500 €634 500 €
2 219 €/m²
À partir de 3 224 €/mois
8 pièces • 5 chambres • 286 m² • 6 288 m² de terrain
L'élégance architecturale au coeur de la nature
A Mazerolles, une commune très prisée à 10 min de Mont de Marsan, venez découvrir cette remarquable villa d'architecte d'environ 286 m², édifiée avec des matériaux de qualité et pensée dans les moindres détails.
Répartie sur 4 niveaux, elle offre de généreux volumes avec un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement equipée avec cellier, ainsi que plusieurs chambres confortables dont 2 suites parentales, certaines bénéficiant de leur terrasse privative.
Le sous-sol propose des préstations complémentaires : salle de sport, cave à vin, salle d'eau et double garage avec mezzanine, disposant d'une borne de rechargement pour véhicule éléctrique.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc paysagé de 6288 m² et bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine, pool house avec douche et chalet en bois.
Une propriété rare, où architecture, volumes et environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.
Un bien d'exception à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 634 500 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
6 288 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 10 parkings
3 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1982
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
507 600 €
Frais de notaire (0 %)
50 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
634 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
50 760 €
Montant estimé du projet
685 260 €
À partir de 3 224 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3980 et 5384 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 218,53 €/m²
Valeur la plus basse de la région
943 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 454 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mazerolles (40090)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 286 m², localisé à Mazerolles (40090), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 634 500 €, avec un prix au mètre carré de 2 219 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 8 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1982, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 3 224 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Phirom Tep de l'agence Phirom Tep.
