iad France - Isabelle Perche vous propose: ROUBAIX - 93m² habitables - Energie C
Le rez- de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée. Un grand cellier avec espace pour lave linge et sèche linge. Un WC séparé.
Au 1er étage, une 1ère chambre accompagnée de son dressing, une grande salle d'eau avec un WC.
Aux étages : 3 chambres dont 1 passante avec nombreux placards.
A l'extérieur, une cour de 7 m2 est orientée Sud avec un point d'eau.
Une cave complète ce bien.
Les + : climatisation réversible - énergie C, dôme neuf (2026), volets électriques au RDC, électricité aux normes.
A proximité, vous pourrez profiter des écoles publiques et privées, des parcs, des commerces et des transports en commun aisément accessibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas de cave
Exposition: sud
Non meublé
4 chambres
1 salle de douches
Entrée séparée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1948
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
91 920 €
Frais de notaire (0 %)
9 192 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
114 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 192 €
Montant estimé du projet
124 092 €
À partir de 584 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 860 et 1200 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 235,48 €/m²
Valeur la plus basse de la région
657 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 907 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Entrepont-Hutin-Oran Cartigny, Roubaix (59100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 93 m² situé à Roubaix (59100) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 114 900 € — 1 235 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace de stockage privatif constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1948, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 584 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Isabelle Perche (Isabelle Perche), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
