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DAMIEN MASSE
6 pièces  •  3 chambres  •  190 m²  •  28 200 m² de terrain

Demeure à vendre
570000 €
3 000 €/m²
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6 pièces  •  3 chambres  •  190 m²  •  28 200 m² de terrain

Charmante propriété nichée au coeur d'une forêt, dans le célèbre

Nichée au coeur d'une forêt dense et majestueuse, au sein du célèbre village de Villars réputé pour ses 'trois merveilles', cette propriété du XIXe siècle vous offre un véritable voyage hors du temps. Entourée par une nature luxuriante et préservée, dans un calme absolu, cette bâtisse de charme d'environ 190 m² dégage une atmosphère authentique et chaleureuse. Elle se compose d'une élégante réception, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon intime animé par une superbe cheminée d'époque, de deux chambres de plain-pied avec salle de bains, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. La demeure est chauffée par des radiateurs infrarouges. Implantée sur un domaine entièrement clos et arboré de 2,8 hectares, la propriété propose également une grande dépendance en bois pouvant abriter deux véhicules et une seconde comprenant 3 box à chevaux et un espace de stockage pour le matériel équestre et deux tracteurs. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son isolement parfait au coeur d'une nature souveraine où le temps semble être suspendu. Un lieu d'exception pour les amoureux d'histoire, de nature et de tranquillité absolue. Un bijou rare dans un écrin de verdure intemporel, un joyau discret pour les esprits en quête d'authenticité. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - Plus d'informations réf. 27383.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 28 200 m² de terrain
  • Cuisine séparée, Cuisine intégrée
  • Pas de cave
  • Garage, 2 boxs de stationnement
  • WC dans la salle de bains
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
  • Année de construction1866
  • Type de chauffageChauffage individuel
MediumRectangleTop
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
456 000
dot
Frais de notaire (0 %)
45 600
dot
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Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
570 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
45 600 €
Montant estimé du projet
615 600 €
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Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
3 000 €/m²
Valeur la plus basse de la région
513 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 567 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Villars (24530)
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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DAMIEN MASSE
DAMIEN MASSEProposé par une agence immobilière
24800 Thiviers
Damien MasseVotre contact
Informations légales
DAMIEN MASSE
Carte professionnelle T CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Préfecture de Seine et Marne
RCS: 405399965
Identifiant: 26E3TVID4L55
Référence annonce: 675EBB819A504DC6

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  • Immobilier
  • France
  • Nouvelle-Aquitaine
  • Dordogne
  • A vendre maison Villars 24530
  • Annonce

À propos de ce bien immobilier

À la recherche d'un maison à Villars (24530) ? Ce logement de 190 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 570 000 € (3 000 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1866, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 896 €/mois. N'hésitez pas à contacter Damien Masse chez Damien Masse pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

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