Charmante maison début XIXe, un véritable voyage dans le temps !
Découvrez cette maison nichée au cœur d'un village pittoresque, offrant un cadre de vie authentique. Réminiscence de 1827, elle vous accueille dans un décor à la fois sobre et élégant.
Avec ses 80 m² habitables, cette maison se compose de trois pièces pleines de charme. À l'intérieur, retrouvez une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux authentiques, une cave voûtée en parfait état, idéal pour amateurs de vin ou de stockage.
Profitez de promenades paisibles et d'une qualité de vie tranquille.
À seulement quelques minutes des commodités essentiels et bien desservie par le réseau routier, elle se situe à proximité immédiate de commerces et services.
Proposée par Virginie CHEVALLIER, cette maison est votre porte vers un voyage temporel riche en découvertes. Concernant l'estimation du prix, comptez entre 3,363 euros à 4,549 euros le mètre carré. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux des vieilles pierres !
Cette annonce référence 329117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 91186598800016.
Prix du bien : 112 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 382 kWhEP/m²/an
Score GES : 104 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3363.00 euros et 4549.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cave
Non meublé
2 chambres
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1827
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
89 600 €
Frais de notaire (0 %)
8 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
112 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 960 €
Montant estimé du projet
120 960 €
À partir de 569 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3363 et 4549 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 400 €/m²
Valeur la plus basse de la région
659 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 733 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Wavignies (60130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 80 m² situé à Wavignies (60130) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 112 000 € — 1 400 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace de stockage privatif constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1827, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le DPE mentionne une classe G, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 569 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Virginie Chevallier (Virginie Chevallier), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
