Superbe vue mer!! Appartement T3 de 48 m² entièrement rénové , situé dans un secteur agréable et recherché. Il est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec panorama sur la mer, cuisine moderne, deux chambres et salle d'eau. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Place de stationnement incluse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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Caractéristiques
1er étage/5 étages
Ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Balcon
Belle vue
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
199 920 €
Frais de notaire (0 %)
19 004 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
249 900 €
5 206,25 €/m²
Prix hors honoraires
237 548 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,2% du prix du bien hors honoraires)
12 352 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 004 €
Montant estimé du projet
268 904 €
À partir de 1 345 €/mois
600 €600 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1380 et 1910 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 206,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 968 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 104 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Valras-Plage (34350)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété600 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Valras-Plage (34350), ce appartement de 48 m² s'offre à vous. Affiché à 249 900 €, soit 5 206 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 345 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Human Valras Plage de l'agence Human Valras Plage reste à votre disposition.
