Exclusivité Marseille 7ème – Saint-Victor : Type 2 rénové de 33 m²
Idéalement situé rue des Lices, au cœur du quartier recherché et dynamique de Saint-Victor (13007), découvrez ce bel appartement Type 2 de 33,25 m² (Loi Carrez) entièrement rénové avec goût.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien optimisé offre une superbe pièce de vie de près de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée. Le coin nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.
Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif de premier choix au pied des commerces et du Vieux-Port.
Prix : 160 000 euros (Frais d'agence inclus).
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Lucas DA SILVA EffiCity Immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 chambre
Accessible aux personne à mobilité réduite
1 salle de douches
Salon (total 19 m²)
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
128 000 €
Frais de notaire (0 %)
12 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
160 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 800 €
Montant estimé du projet
172 800 €
À partir de 813 €/mois
650 €650 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 601 et 813 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 848,48 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 196 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 503 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Victor, Marseille 7ème arrondissement (13007)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots15
Charges de copropriété650 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Marseille 7ème arrondissement ? Ce bien de 33 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 160 000 €, avec un prix au mètre carré de 4 848 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 813 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de M. Lucas Da Silva de l'agence M. Lucas Da Silva.
