Dijon, appartement de type 4 traversant, avec un double séjour, balcon exposition ouest, une cuisine contemporaine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Deuxième étage sans ascenseur.
Rangements très pratiques.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Stationnement libre et gratuit dans la rue.
Le DPE peut progresser en remplaçant la chaudière individuelle gaz par une pompe à chaleur Air eau et par un système de production d'eau chaude électrique ainsi que l'installation d'une VMC. Diagnostics immobiliers disponibles sur demande.
Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc, volets roulants.
Charges communes : 90 euros par mois.
Syndic professionnel.
Taxe foncière : 1135 euros
Cette annonce référence 344494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031.
Prix du bien : 129 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 euros et 3130.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/4 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Balcon
Exposition: ouest
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1956
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
103 200 €
Frais de notaire (0 %)
10 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
129 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 320 €
Montant estimé du projet
139 320 €
À partir de 655 €/mois
1080 €1 080 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 2280 et 3130 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 001,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 762 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 088 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Balzac, Dijon (21000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots12
Charges de copropriété1 080 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Dijon, dans le secteur 21000, ce appartement de 64.44 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix de 129 000 € — 2 002 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 2e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon et un espace de stockage privatif constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1956, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 655 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Charles Piponnier (Charles Piponnier), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
