4 pièces • 3 chambres • 116 m² • 338 m² de terrain
Maison à vendre
107000 €107 000 €
922 €/m²
À partir de 544 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 116 m² • 338 m² de terrain
NOUVEAU PRIX – UNE MAISON DE 116 m² À SEULEMENT 107 000 euros
Vous cherchez une maison avec de beaux volumes à personnaliser selon vos envies, sans exploser votre budget ?
À seulement 10 minutes de Monnaie et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de 116 m² habitables avec un terrain d'environ 340 m² environ, située dans une rue calme de Château-Renault.
- Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon-séjour lumineux, Buanderie, WC indépendant
- A l'étage : 3 grandes chambres de 12 à 15 m² dont une chambre avec placards et une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative de 24 m² environ, une grande salle d'eau de près de 7 m².
Les plus qui font la différence :
- Garage
- Grande grange de 80 m²
- Beaux volumes des pièces
- Rue calme
- Toutes les commodités accessibles rapidement
Quelques travaux permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
À ce prix, les opportunités sont rares. Contactez-moi pour organiser votre visite !
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Cette annonce référence 340034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLELIA VÂRLAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 99491852200016.
Prix du bien : 107 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 euros et 6240.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
338 m² de terrain
Garage
Terrasse
Calme
3 chambres
1 salle de douches
Placard
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
85 600 €
Frais de notaire (0 %)
8 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
107 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 560 €
Montant estimé du projet
115 560 €
À partir de 544 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4580 et 6240 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
922,41 €/m²
Valeur la plus basse de la région
561 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 306 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Château-Renault (37110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 116 m² situé à Château-Renault (37110) est une belle opportunité à saisir. À 107 000 €, soit 922 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Château-Renault. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1900, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 544 €/mois. L'annonce est suivie par Clelia Vârlan chez Clelia Vârlan, disponible pour répondre à vos questions.
