Maison à vendre
218000 €
1 211 €/m²
À partir de 1 108 €/mois
8 pièces • 5 chambres • 180 m² • 5 387 m² de terrain

Maison à vendre 8 pièces VOLLORE MONTAGNE (63)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 160 m² habitables séduira les familles nombreuses, les amateurs de grands espaces ou les porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire ou activité indépendante). Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, complété par un insert à bois dans le séjour, offrant un confort appréciable en toute saison. Un véritable atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques procurant un revenu annuel d'environ 1750 euros. Rez-de-chaussée Cuisine américaine : 15,63 m² Chambre 1 : 12,79 m² Chambre 2 : 11,34 m² Salle d'eau avec WC : 4,68 m² Garage fermé de 31,06 m² avec atelier et point d'eau Garage ouvert de 29,21 m² Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de la famille ou des amis, activité professionnelle ou location. Premier étage Cuisine aménagée : 11,07 m² Grand séjour lumineux avec insert : 38,36 m² Chambre 3 : 12,37 m² Chambre 4 : 9,76 m² Bureau idéal pour le télétravail : 9,03 m² Couloir et palier : 8,70 m² Salle de bains : 5,68 m² WC indépendant : 1,41 m² Deuxième étage Salle de jeux : 9,32 m² Chambre 5 ou dortoir : 15,15 m² La maison est située à seulement 15 minutes de Noirétable, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services. Le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie ainsi que de deux restaurants. Les établissements secondaires sont desservis par les transports scolaires, et l'accès à l'autoroute se fait à environ 20 minutes. Une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 612444 )

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

5 387 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Garage, Parking, 2 boxs de stationnement
2 WCs séparées
Balcon
Calme
Exposition: sud, ouest

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

174 400 €

Frais de notaire (0 %)

17 440 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

218 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

17 440 €

Montant estimé du projet

235 440 €

À partir de 1 108 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 211,11 €/m²

Valeur la plus basse de la région

500 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 502 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Vollore-Montagne (63120)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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MEQUIGNON Maryse Agent mandataire OptimhomeProposé par une agence immobilière

63880 OLMET

Madame Maryse MequignonVotre contact

Informations légales

société par Action simplifiée madame Maryse MEQUIGNON au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

RCS: Montpellier 878976505

SIRET: 87897650500015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26DRNSLNNKEK

Référence annonce: 830034268794

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 180 m², localisé à Vollore-Montagne (63120), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 218 000 €, équivalent à 1 211 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 8 pièces et ses 5 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 1 108 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Madame Maryse Mequignon, au sein de l'agence Madame Maryse Mequignon, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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Maison à vendre218000 €218 000 €1 211 €/m²À partir de 1 108 €/mois8 pièces • 5 chambres • 180 m² • 5 387 m² de terrainVollore-Montagne (63120)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...