4 pièces • 2 chambres • 100 m² • 817 m² de terrain
Maison à vendre
169000 €169 000 €
1 690 €/m²
À partir de 859 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 100 m² • 817 m² de terrain
Maison à rénover à deux pas du centre-ville
Située à BOURG EN BRESSE à proximité des commerces, des transports et du célèbre marché des Vennes du dimanche matin, cette maison d'environ 95 m² offre un beau potentiel pour ses futurs propriétaires.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie prolongée par une agréable véranda, ainsi que d'un atelier idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin coquet et de deux grands garages, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace de loisirs.
Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement dans un secteur pratique et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 169 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
817 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 3 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1933
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
135 200 €
Frais de notaire (0 %)
13 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
169 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 520 €
Montant estimé du projet
182 520 €
À partir de 859 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 6850 et 9320 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 690 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 322 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 008 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Ce maison de 100 m², localisé à Bourg-en-Bresse (01000), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 169 000 € — 1 690 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1933, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 859 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Chloé Blaizoud (Chloé Blaizoud), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
