4 pièces • 4 chambres • 125 m² • 350 m² de terrain
Maison à vendre
136000 €136 000 €
1 088 €/m²
À partir de 691 €/mois
4 pièces • 4 chambres • 125 m² • 350 m² de terrain
Vente Maison de campagne 4 pièces
iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose: Exclusivité
Vous cherchez un projet avec du potentiel dans un environnement calme, naturel et préservé ?
une opportunité rare sur le secteur. Le saint Graal!
?? Surface idéale pour une résidence secondaire ou un investissement avec 4 chambres 3 salles d'eau, 1 grande piece de vie lumineuse et et et et un terrain de 900m² non attenant avec accès direct au lac, non constructible
?? Charme de l'ancien, pierres, authenticité
?? Cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct
possibilité de développer un gîte dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec Vassivière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
350 m² de terrain
Cave (Total 33 m²)
3 WCs
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1940
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
108 800 €
Frais de notaire (0 %)
10 880 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
136 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 880 €
Montant estimé du projet
146 880 €
À partir de 691 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3540 et 4840 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 088 €/m²
Valeur la plus basse de la région
615 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 794 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Beaumont-du-Lac (87120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Beaumont-du-Lac (87120) ? Ce logement de 125 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 136 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 088 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un rangement annexe de type cave, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1940, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe G, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 691 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Florence Durand-Baudrit de l'agence Florence Durand-Baudrit.
