7 pièces • 5 chambres • 173 m² • 3 004 m² de terrain
Pavillon à vendre
282000 €282 000 €
1 630 €/m²
À partir de 1 433 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 173 m² • 3 004 m² de terrain
Vente Pavillon 7 pièces
iad France - Samira Galy vous propose: VOUZON – MAISON T7 – 173 m² – GARAGE – ATELIER – PARKING – TERRAIN 3 004 m²
Maison familiale de 173 m² habitables, en très bon état général et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, de 5 chambres, d'une mezzanine, d'un dressing privatif, d'une salle de bain, de salles d'eau et de 3 WC.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos, d'une terrasse, d'un garage, d'un atelier et d'une place de parking privative. L'accès à la propriété est sécurisé par un digicode.
Chauffage électrique avec radiateurs et insert à bois.
A environ 40 minutes d'Orléans et 2h de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
3 004 m² de terrain
Pas de cave
Garage, Parking
3 WCs
Jardin
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1971
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
225 600 €
Frais de notaire (0 %)
22 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
282 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 560 €
Montant estimé du projet
304 560 €
À partir de 1 433 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3160 et 4330 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 630,06 €/m²
Valeur la plus basse de la région
846 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 566 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vouzon (41600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Vouzon (41600), ce maison de 173 m² mérite toute votre attention. Le bien est commercialisé à 282 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 630 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 7 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1971, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 1 433 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Samira Galy de l'agence Samira Galy.