6 pièces • 3 chambres • 130 m² • 3 975 m² de terrain
Maison à vendre
362500 €362 500 €
2 788 €/m²
À partir de 1 842 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 130 m² • 3 975 m² de terrain
Maison landaise avec piscine, dépendance et terrain
Maison individuelle de type landaise développant environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 4 000 m² dans un environnement naturel et dégagé.
La pièce de vie traversante avec poutres apparentes et cheminée offre un espace chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La maison comprend une cuisine indépendante, quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, la terrasse bois, l'auvent couvert et la piscine s'intègrent dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis marqué, idéal pour profiter des beaux jours.
Une grande dépendance de type hangar complète l'ensemble et permet le stockage, le stationnement ou l'aménagement d'un espace atelier.
Bien adapté pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire au calme, avec de beaux volumes intérieurs et un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
3 975 m² de terrain
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas de cave
2 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1900
Type de chauffageMixte
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
290 000 €
Frais de notaire (0 %)
29 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
362 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
29 000 €
Montant estimé du projet
391 500 €
À partir de 1 842 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1501 et 2035 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 788,46 €/m²
Valeur la plus basse de la région
856 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 023 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Luglon (40630)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Luglon (40630), ce maison de 130 m² s'offre à vous. Affiché à 362 500 €, soit 2 788 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1900, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 842 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Cyril Moignard de l'agence Cyril Moignard reste à votre disposition.
