ROCHEFORT – Élégant T3 avec balcon, 2 parkings – La Mauratière
Un appartement contemporain et raffiné dans un secteur recherché de Rochefort
Situé au cœur du quartier prisé de La Mauratière à Rochefort, cet élégant appartement T3 de 61,53 m², construit en 2010, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et des espaces de rangement intégrés. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé dans un esprit contemporain et convivial, avec un accès direct au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie.
L’espace nuit, parfaitement distinct, propose :
Deux belles chambres avec placards intégrés
Une salle de bains
Un WC indépendant
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
LES PRESTATIONS
• Appartement T3 de 61,53 m²
• Construction 2010
• Balcon
• Séjour avec cuisine ouverte
• 2 chambres avec placards
• Salle de bains
• WC indépendant
• 2 places de parking privatives
• Quartier La Mauratière, Rochefort
• Charges de copropriété : 1 400 € / an
PRIX DE VENTE : 170 000 € FAI
Un bien aux lignes contemporaines, à l’agencement soigné et offrant une belle qualité de vie, dans un environnement recherché de Rochefort.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et praticité, avec l’avantage d’un extérieur et de deux stationnements.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine ouverte
Ascenseur
Parking
1 WC
Balcon (Total 4,3 m²)
Belle vue
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
136 000 €
Frais de notaire (0 %)
13 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
170 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 600 €
Montant estimé du projet
183 600 €
À partir de 864 €/mois
1400 €1 400 €/an
Estimation de la facture énergétique
Minimum 508 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 762,88 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 127 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 931 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Beaume-Avant Garde, Rochefort (17300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots42
Charges de copropriété1 400 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Rochefort ? Ce bien de 61.53 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 170 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 763 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 1er étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un espace extérieur et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 864 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Vincent Leduc de l'agence Vincent Leduc.
