Maison à vendre

498000 €498 000 €

3 192 €/m²

À partir de 2 530 €/mois

5 pièces  •  4 chambres  •  156 m²  •  11 502 m² de terrain

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Ledringhem (59470)

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iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose: Venez découvrir sans plus tarder, cette jolie propriété de 156 m2 de 2002, bâtie sur une magnifique parcelle de plus d'un hectare offrant un cadre exceptionnel . Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux grâce à ses vastes espaces extérieurs . Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée (14 m2)desservant un vaste salon séjour lumineux(33 m2) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (11,8 m2). Ce niveau propose également deux chambres (10,2m2-14,5m2), une salle de bain(8 m2), un espace buanderie ainsi que des WC séparés . A l'étage sur plancher bois , le palier (20,3 m2) dessert 2 chambres ainsi qu'un bureau . Une espace supplémentaire reste à aménager , avec toutes les installations déjà prévues pour la création d'une salle d'eau . La maison bénéficie également de nombreux rangements optimisés dans l'ensemble des espaces. Le véritable atout de cette propriété: une piscine chauffée enterrée, protégée sous un grand abri(66 m2) idéale pour profiter toute l'année. A l'extérieur, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant ( un jardin arboré, une mare, un verger ..), ainsi que de beaux espaces dédiés aux chevaux avec une grande pâture , deux box et un paddock. Vous bénéficierez également d'un double garage(43 m2) avec portes motorisées, d'un abri à bois, d'un abri de jardin ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules .. La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail motorisé. Côté technique, le bien dispose de menuiseries bois double vitrage avec volets roulants manuels , d'un chauffage central au fioul complété d'un insert bois tubé, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude de 200 L ,un adoucisseur d'eau ainsi que de la fibre . Le bien est raccordé au tout à l'égout . Un environnement rare, en pleine nature, propice au calme et à la détente tout en bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour projets de vie au grand air. N'attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.