En Exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Le Perreux Sur Marne, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de marne.
Dans une résidence de standing de 2019, cet appartement contemporain au 1er étage vous offre une entrée aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte de grand standing parfaitement équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa pièce d'eau attenante, deux autres chambres au calme, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
Un double emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent cet appartement aux prestations soignées et parfaitement distribué.
A visiter rapidement, coup de coeur garanti !
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Hadrien BLANDIN - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société MINELL immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528475130.
Copropriété de +10 lots - dont +10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2220.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/5 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
2 parkings
2 WCs
Terrasse
Calme
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2021
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
516 000 €
Frais de notaire (0 %)
51 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
645 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
51 600 €
Montant estimé du projet
696 600 €
À partir de 3 277 €/mois
2220 €2 220 €/an
Prix dans la région
Ce bien
7 717,16 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 653 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 898 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
L'Ile de la Roche, Le Perreux-sur-Marne (94170)
Transports en commun (à max. 500 m)
120
210
Informations sur la copropriété
Nombre de lots10
Charges de copropriété2 220 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 83.58 m², localisé à Le Perreux-sur-Marne (94170), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 645 000 €, soit 7 717 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2021, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 3 277 €/mois peut être prise comme premier repère. L'agence Dolce Casa Immobilier peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
