6 pièces • 4 chambres • 152 m² • 824 m² de terrain
Maison à vendre
599900 €599 900 €
3 947 €/m²
À partir de 3 048 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 152 m² • 824 m² de terrain
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Mélanie Mazeret vous propose: LA BERNERIE-EN-RETZ – Maison familiale – 4 chambres – Vie de plain-pied – Jardin - Atelier - dépendance en pierre
À 1 km du centre-ville et des plages, cette maison familiale de 152 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose trois chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains (douche et baignoire), un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète l'ensemble.
Le bien dispose également de dépendances en pierre : un atelier de 42 m² et une dépendance sur deux niveaux d'environ 50 m². Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (garage, stockage, logement d'appoint).
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis, exposé sud-ouest (terrain piscinable).
SES ATOUTS: beaux volumes - vie de plain pied - maison lumineuse - jardin clos sans vis à vis - potentiel évolutif des dépendances.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
824 m² de terrain
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, Parking
1 WC
Jardin
Exposition: sud, ouest
Plans du bien
Plans du bien
1 / 2
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
479 920 €
Frais de notaire (0 %)
47 992 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
599 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
47 992 €
Montant estimé du projet
647 892 €
À partir de 3 048 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1480 et 2050 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 946,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 285 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 156 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Bernerie-en-Retz (44760)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à La Bernerie-en-Retz (44760) ? Ce logement de 152 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 599 900 € (3 947 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 3 048 €/mois. N'hésitez pas à contacter Mélanie Mazeret chez Mélanie Mazeret pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
