iad France - Jérémy Fombelle vous propose: Investisseur, ne cherchez plus : Locataire en place , loyers immédiats dès l'acquisition.
Magnifique appartement de 43 m2 vendu loué avec balcon et place de parking .
Résidence récente de 2020 , entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur.
L''appartement dispose :
- Une entrée avec rangements
- Une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un agréable balcon avec vue sur un parc arborée.
Une place de parking privative complète le bien.
L'appartement est actuellement loué : 600 euros / mois
LES ATOUTS :
- DPE A
- Résidence récente et sécurisée
- Balcon avec vue sur parc arborée
- Place de parking
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33 euros par mois (soit 2068 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Fombelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 840230148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Balcon
Non meublé
1 chambre
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2020
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
92 000 €
Frais de notaire (0 %)
9 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
115 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 200 €
Montant estimé du projet
124 200 €
À partir de 584 €/mois
2068 €2 068 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 310 et 470 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 674,42 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 110 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 503 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Est, Lens (62300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots498
Charges de copropriété2 068 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Lens ? Avec ses 43 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 115 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 674 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2020, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Classé A au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 584 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Jérémy Fombelle de l'agence Jérémy Fombelle.
