6 pièces • 4 chambres • 155 m² • 330 m² de terrain
Maison à vendre
252000 €252 000 €
1 626 €/m²
À partir de 1 280 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 155 m² • 330 m² de terrain
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Audrey Cambon vous propose: CHÂTENAY – MAISON FAMILIALE – T6 – 155 M²
À Châtenay, découvrez cette maison de maçon de 155 m² habitables, répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 330 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 26 m² constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la salle à manger. Une cuisine séparée de belle taille ainsi qu'une buanderie complètent agréablement cet espace de vie.
Ce niveau dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC, permettant de bénéficier d'un espace nuit au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier aménagé en espace salon dessert 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain clos et d'un garage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert.
Pour révéler tout son potentiel, quelques travaux de finition restent à prévoir, l'occasion de la personnaliser selon vos envies.
Une maison familiale aux beaux volumes qui mérite d'être découverte lors d'une visite.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
330 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
2 WCs
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
201 600 €
Frais de notaire (0 %)
20 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
252 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 160 €
Montant estimé du projet
272 160 €
À partir de 1 280 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3510 et 4750 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 625,81 €/m²
Valeur la plus basse de la région
903 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 791 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Châtenay (28700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Châtenay (28700), ce maison de 155 m² s'offre à vous. Son prix de 252 000 € — 1 626 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 280 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Audrey Cambon (Audrey Cambon), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.