Maison à vendre
229000 €
1 696 €/m²
À partir de 1 164 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 135 m² • 1 500 m² de terrain

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTÉ iad – À Glénac, proche La Gacilly Maison familiale 5 chambres + studio indépendant + garage – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d'un hameau sur la commune de Glénac, découvrez cette maison familiale d'environ 112 m², parfaitement entretenue, avec aucun travaux à prévoir, ainsi que son studio indépendant de 35 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse sur toit de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d'environ 35 m², comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un coin nuit en mezzanine et un garage de 24 m². Parfait pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou développer un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 458 m², dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de La Gacilly. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - 5 chambres - Studio indépendant - Garage - Terrasse sur toit - Environnement calme - Potentiel familial ou locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
1 500 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
2 WCs
Terrasse
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

183 200 €

Frais de notaire (0 %)

18 320 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

229 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

18 320 €

Montant estimé du projet

247 320 €

À partir de 1 164 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 696,30 €/m²

Valeur la plus basse de la région

757 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 408 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

La Gacilly (56200)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

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iad France Pierre Yves BurbanProposé par une agence immobilière

44460 Saint Nicolas de Redon

Pierre-Yves BurbanVotre contact

Informations légales

Burban Pierre Yves

RCS: 952112514

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26DIKMQCV2QQ

Référence annonce: 1954236

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 135 m² situé à La Gacilly (56200) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 229 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 696 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 7 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Une estimation de mensualité autour de 1 164 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Pierre-Yves Burban de l'agence Pierre-Yves Burban.

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Maison à vendre229000 €229 000 €1 696 €/m²À partir de 1 164 €/mois7 pièces • 5 chambres • 135 m² • 1 500 m² de terrainLa Gacilly (56200)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...