4 pièces • 3 chambres • 91 m² • 1 970 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
250000 €250 000 €
2 747 €/m²
À partir de 1 270 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 91 m² • 1 970 m² de terrain
Maison neuve jamais habitée - DPE A - 3 chambres - Garage
Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction et sans avoir à gérer les imprévus d'un chantier ?
À seulement 2 minutes de Château-Renault, sur la commune recherchée du Boulay, découvrez cette magnifique maison de plain-pied achevée en 2025, jamais habitée, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduite par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de réception.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage attenant d'environ 18 m² avec accès direct à la maison complète parfaitement l'ensemble.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Château-Renault.
Pensée pour votre confort et pour maîtriser durablement votre budget énergie, elle bénéficie d'équipements performants. Les futurs propriétaires profiteront également de toute la sérénité d'une construction récente grâce aux garanties décennales et à l'assurance dommages-ouvrage.
Les PLUS :
Maison neuve de 2025 jamais habitée
Plain-pied
Garage attenant
DPE A - Faibles consommations énergétiques
Garanties décennales et dommages-ouvrage
À 2 minutes de Château-Renault et 15 minutes de Monnaie
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter.
Une visite s'impose !
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Cette annonce référence 337709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLELIA VÂRLAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 99491852200016.
Prix du bien : 250 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 euros et 628.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 970 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage
Calme
3 chambres
1 salle de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2025
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
200 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
250 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 000 €
Montant estimé du projet
270 000 €
À partir de 1 270 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 465 et 628 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 747,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
561 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 306 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Château-Renault (37110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Château-Renault ? Ce bien de 91 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 250 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 747 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2025, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Sa performance énergétique est classée A, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 1 270 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Clelia Vârlan de l'agence Clelia Vârlan.
