5 pièces • 3 chambres • 138 m² • 243 m² de terrain
Maison à vendre
280000 €280 000 €
2 029 €/m²
À partir de 1 423 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 138 m² • 243 m² de terrain
Maison individuelle mitoyenne prête à poser ses valises
Situé dans la charmante commune de Mothern (67470), cet ensemble immobilier comprend une maison et un studio attenant à la maison, soit 138 m² habitables pour l'ensemble. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur bien entretenu, comprenant un terrain de 243 m² et deux places de parking dans la cour, idéales pour un stationnement sécurisé ou pour accueillir famille et amis. Proche de la frontière allemande et idéal pour les travailleurs frontaliers.
Cet ensemble immobilier de 138 m² se compose de deux unités distinctes :
- Une maison individuelle mitoyenne entièrement rénovée et prête à poser ses valises. Le studio nécessite quelques petits travaux ainsi qu'un rafraîchissement.
- La maison individuelle est dotée d'une entrée avec poêle à pellets, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un garage accessible depuis la maison. Le mode de chauffage par convecteurs électriques, un chauffe-eau de 200 L et un compteur électrique refait à neuf offrent à ce bien un intérieur chaleureux et fonctionnel.
- Le studio attenant à la maison avec son entrée individuelle comprend un séjour, un espace cuisine à équiper, une salle d'eau avec WC, un garage, ainsi que la possibilité d'aménager les combles pour plus d'espace.
L'ensemble immobilier ne pourra être vendu séparément et pourra convenir à une famille multigénérationnelle tout en conservant une certaine indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 280 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
243 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1946
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
224 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
280 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 400 €
Montant estimé du projet
302 400 €
À partir de 1 423 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3400 et 4630 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 028,99 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 071 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 512 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mothern (67470)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Mothern (67470), ce maison de 138 m² mérite toute votre attention. Le bien est commercialisé à 280 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 029 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1946, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 1 423 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Bénédicte Christ Jacob de l'agence Bénédicte Christ Jacob.
