iad France - Celine Daubrenet vous propose: Orléans – Quartier des Blossières en pleine restructuration
Appartement 5 pièces – 96 m²
Au 4 € étage avec ascenseur, grand appartement lumineux, sans aucun travaux à prévoir pour y emménager.
Composé de 4 chambres, d'une pièce de vie spacieuse de 29m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC et de nombreux rangements.
Proche transports, commerces, crèches, écoles, à 10 min de la gare et du centre-ville d'Orléans.
Cave et stationnement libre.
Parfait pour une famille ou un premier achat.
Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.42 euros par mois (soit 1865 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4ème étage/6 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Non meublé
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1973
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
104 000 €
Frais de notaire (0 %)
10 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
130 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 400 €
Montant estimé du projet
140 400 €
À partir de 661 €/mois
1865 €1 865 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1681 et 2275 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 354,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 688 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 551 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Les Blossières-Mairie, Orléans (45000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots56
Charges de copropriété1 865 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Orléans (45000), ce appartement de 96 m² mérite toute votre attention. Affiché à 130 000 €, soit 1 354 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 4e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1973, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 661 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Celine Daubrenet de l'agence Celine Daubrenet reste à votre disposition.