5 pièces • 3 chambres • 102 m² • 9 412 m² de terrain
Maison à vendre - neuf
76000 €76 000 €
745 €/m²
À partir de 386 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 102 m² • 9 412 m² de terrain
Maison à vendre 102m2 5 pièces SAINT DIDIER EN DONJON (03)
Maison familiale 102m2 5 pièces sur 9412m1 de terrain divisible à Saint-Didier-en-Donjon
À Saint-Didier-en-Donjon, à proximité du Donjon et de Digoin, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², d'un séjour de 30 m² et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11, 12 et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
La propriété dispose également d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreux espaces annexes pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Un grenier complète l'ensemble et bénéficie d'une isolation soufflée.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants PVC, certains manuels et d'autres automatisés. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Certains murs présentent des traces d'humidité, un point qui devra être pris en compte dans le cadre des travaux d'entretien ou d'amélioration. L'assainissement individuel est actuellement assuré par une fosse septique qui devra être remise aux normes.
Le terrain constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Pour les acquéreurs ne souhaitant pas entretenir une grande superficie, il est envisageable de prévoir une division afin de conserver avec la maison une parcelle d'environ 1 000 à 1 500 m². Cette configuration permettrait ainsi de profiter d'un extérieur confortable tout en limitant son entretien.
Une maison offrant de beaux volumes et plusieurs dépendances, située dans un environnement rural tout en restant à proximité des commerces et services du Donjon, avec un potentiel intéressant après quelques travaux d'amélioration.
N'hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel Réf.966003
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Caractéristiques
9 412 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage, 3 parkings, Box de stationnement
2 WCs séparées
Exposition: nord
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
60 800 €
Frais de notaire (0 %)
2 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
76 000 €
Frais de notaire estimés (3%)
2 280 €
Montant estimé du projet
78 280 €
À partir de 386 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4190 et 5710 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
745,10 €/m²
Valeur la plus basse de la région
384 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 918 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Didier-en-Donjon (03130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 102 m², localisé à Saint-Didier-en-Donjon (03130), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 76 000 € (745 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une cave et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en neuf, il répond aux standards actuels de confort et d'isolation. Le DPE mentionne une classe F, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 386 €/mois. N'hésitez pas à contacter Madame Corinne Chalin chez Madame Corinne Chalin pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
