Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent :
Appartement à vendre - STE FOY LES LYON (69110)
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LA GRAVIERE. T3 en bon état de 71.74 m2 avec balcons.
Un appartement de 71.74 m2 carrez situé Allée de la Gravière au 2e étage. L'immeuble est en bon état ( parties communes en bon état, ascenseur rénové).
L'appartement est actuellement configuré en T2 avec un double séjour mais il est possible de revenir à la configuration d'origine avec deux chambres. Le séjour est exposé Sud et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un grand balcon est présent.
La chambre et la cuisine sont à l'ouest. La cuisine profite également d'un petit balcon.
Chauffage collectif.
L'appartement est vendu avec une cave. Le stationnement est libre dans la copropriété.
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CONTACTEZ LE CHARGÉ DE LA VENTE POUR OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS SUR LE BIEN ET CONVENIR D'UNE VISITE :
Luc BROSSIER-ROPITAL
1629 NOTAIRES
9 Rue du Bât d'Argent 69001 LYON
negociation(at)1629.notaires(dot)fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017
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Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/7 étages
Cuisine équipée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Parking
Balcon
Exposition: sud
Sans vis-à-vis
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
156 000 €
Frais de notaire (0 %)
15 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
195 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 600 €
Montant estimé du projet
210 600 €
À partir de 991 €/mois
3300 €3 300 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 708,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 791 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 285 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La-Graviere Beaunant, Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots65
Charges de copropriété3 300 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 72 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) est une belle opportunité à saisir. À 195 000 €, soit 2 708 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 2e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 991 €/mois. L'annonce est suivie par Luc Brossier-Ropital I 1629 Notaires chez Luc Brossier-Ropital I 1629 Notaires, disponible pour répondre à vos questions.
