4 pièces • 3 chambres • 80 m² • 4 500 m² de terrain
Maison à vendre
349000 €349 000 €
4 363 €/m²
À partir de 1 773 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 80 m² • 4 500 m² de terrain
Pays de Forcalquier. Rare maison en pierres 4 pièces sur 4500 m2
Pays de Forcalquier, au pied du village Dauphin, classé villages et cités de Caractère.
Exclusivement dans notre agence.
Venez découvrir cette maison de caractère en vieilles pierres petite mais pleine de charme ayant fait l'objet d'une rénovation récente avec notamment pose de fenêtres en double vitrage alu, volets, reprise isolation partie toiture avec pose joint dilatation, electricité neuve, mise en peinture générale, reprise façade, pose gouttières..
Elle comporte salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et une chambre indépendante. CC fuel . Caves et chaufferie. Sur un terrain boisé de 4 500 m² en zone naturelle inondable inconstructible ( poss de 5500 m2 supplémentaires, même zone). Le parc assure le calme mais le bien est en zone résidentielle et inondable, donc piscine hors sol uniqument.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 7085
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4 500 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
279 200 €
Frais de notaire (0 %)
27 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
349 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 920 €
Montant estimé du projet
376 920 €
À partir de 1 773 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3130 et 4270 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 362,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 151 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 010 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Dauphin (04300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Dauphin (04300), ce maison de 80 m² mérite toute votre attention. Affiché à 349 000 €, soit 4 363 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon et une cave en complément, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Sa performance énergétique est classée F, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 773 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Agence Mylène Murano Sas de l'agence Agence Mylène Murano Sas reste à votre disposition.
