5 pièces • 4 chambres • 116 m² • 371 m² de terrain
Maison à vendre
112900 €112 900 €
973 €/m²
À partir de 623 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 116 m² • 371 m² de terrain
Maison 4 chambres à rénover - garage - jardin - secteur du Verge
CHÂTELLERAULT – MAISON 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS – BEAU POTENTIEL
Quartier du Verger – Maison familiale à rénover
Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover et souhaitez créer une maison à votre image ? Cette maison familiale, jumelée par le garage, offre de beaux volumes et une configuration intéressante sur deux niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
- 1 entrée de 9 m²,
- 2 chambres spacieuses de 13 m² et 14 m²,
- 1 salle d'eau avec WC,
- 1 grande buanderie et d'un garage.
À l'étage, vous découvrirez:
- 1 spacieux palier
- 1 séjour de 25 m² avec balcon,
- 1 cuisine équipée,
- 2 chambres avec placards,
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos ainsi que d'un stationnement devant la maison.
Un beau projet de rénovation !
La maison est actuellement dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète afin de lui redonner tout son potentiel.
Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Avec ses 4 chambres, ses deux niveaux, son garage, son terrain clos et ses volumes intéressants, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant souhaitant réaliser des travaux ou un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser.
Les + :
? 4 chambres
? 2 niveaux
? Séjour de 25 m²
? 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée
? Garage
? Stationnement devant la maison
? Terrain clos
? Beau potentiel après rénovation
Châtellerault – Quartier du Verger
Une maison à réinventer selon vos envies, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel Réf.966236
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
371 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
2 WCs séparées
Balcon
Jardin
Non meublé
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
90 320 €
Frais de notaire (0 %)
8 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
112 900 €
973,28 €/m²
Prix hors honoraires
105 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7,52% du prix du bien hors honoraires)
7 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 400 €
Montant estimé du projet
121 300 €
À partir de 623 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2710 et 3730 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
973,28 €/m²
Valeur la plus basse de la région
643 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 516 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Antoigne, Châtellerault (86100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Châtellerault (86100), ce maison de 116 m² s'offre à vous. À 112 900 €, soit 973 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Châtellerault. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon privatif et une place de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1970, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 623 €/mois. L'annonce est suivie par Madame Anais Farvault chez Madame Anais Farvault, disponible pour répondre à vos questions.
