4 pièces • 2 chambres • 104 m² • 605 m² de terrain
Maison à vendre
289900 €289 900 €
2 788 €/m²
À partir de 1 473 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 104 m² • 605 m² de terrain
Maison pleine de charme - Secteur Saint André d'Ornay
Située à La Roche-sur-Yon, secteur Saint André d'Ornay, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que les écoles et les commerces.
Cette maison de 104 m² propose un salon spacieux, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains, 2 WC. Cette propriété est une opportunité idéale pour qui recherche le confort et la tranquillité dans un environnement plaisant.
Érigée sur un terrain confortable de 605 m², la propriété comprend 2 places de parking et un atelier de rangement. L'espace extérieur, avec sa terrasse exposée Ouest, permet de profiter pleinement des journées et soirées ensoleillées, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 289 900 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy COUTANCEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100514975
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
605 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
2 parkings
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1940
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
231 920 €
Frais de notaire (0 %)
23 192 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
289 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 192 €
Montant estimé du projet
313 092 €
À partir de 1 473 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1330 et 1860 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 787,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 358 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 047 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ville d'Ornay, La Roche-sur-Yon (85000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à La Roche-sur-Yon ? Ce bien de 104 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 289 900 € (2 788 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1940, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 473 €/mois. N'hésitez pas à contacter Cindy Coutanceau chez Cindy Coutanceau pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
