6 pièces • 4 chambres • 172,64 m² • 1 808 m² de terrain
Maison à vendre
898000 €898 000 €
5 202 €/m²
À partir de 4 669 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 172,64 m² • 1 808 m² de terrain
-Maison contemporaine avec piscine-
Au calme, à 15 minutes à pied de la gare, maison contemporaine de 172 m² habitables édifiée sur un vaste terrain de 1808 m².
Elle offre de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, une cuisine ouverte, une spacieuse pièce de vie de 40 m² bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin (triple exposition), une buanderie et une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing).
L'étage accueille un spacieux palier (salle de jeux, bureau, ou chambre potentielle.), deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le bien dispose également d'un studio attenant (avec accès indépendant et accès via l'étage de la maison principale).
Le jardin clos et arboré comprend des terrasses, un garage, un bassin à poissons et une piscine chauffée.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020) et un poêle à bois dans le séjour.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 808 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Pas de balcon
Jardin (Total 1 808 m²)
Calme
Exposition: sud
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
718 400 €
Frais de notaire (0 %)
70 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
898 000 €
5 201,58 €/m²
Prix hors honoraires
880 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(2,05% du prix du bien hors honoraires)
18 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
70 400 €
Montant estimé du projet
968 400 €
À partir de 4 669 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1480 et 2020 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 201,58 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 089 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 074 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Bois-le-Roi (77590)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Bois-le-Roi, dans le secteur 77590, ce maison de 172.64 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 898 000 €, équivalent à 5 202 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Côté financement, comptez environ 4 669 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Philippe Lambert, au sein de l'agence Philippe Lambert, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
